アービング池田桜通り

  • 大阪府池田市大和町

  • 阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 6階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

39.8
割高

推定相場価格より10.7%割高

販価
4,980万円
51.9万円/㎡
相場
4,500万円
46.9万円/㎡
3,090
4,030
4,970
5,910
AI査定結果
推定相場価格
4,500万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,030万円〜4,970万円
42.0万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月13日
アービング池田桜通り
4,980万円（51.9万円/㎡）/ 5階 / 95.96㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/034,980万円51.9万円5階 95.96㎡ 4LDK南
2025/11/155,300万円55.2万円5階 95.96㎡ 4LDK南
2025/06/215,200万円54.2万円4階 95.96㎡ 4LDK南
2025/06/154,980万円51.9万円4階 95.96㎡ 4LDK南
2024/06/104,850万円50.5万円4階 95.96㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は46.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/03
アービング池田桜通り
池田市大和町
池田駅4分 4,980万円51.9万円95.96㎡4LDK5階 / 6階建 南1999年17戸RC
2025/10/13ディナスティ池田桃園
池田市桃園一丁目
池田駅8分 3,390万円43.2万円78.49㎡3LD2階 / 5階建 東2003年20戸RC
2024/05/08ライオンズマンション池田五月山公園
池田市五月丘二丁目
池田駅14分 3,600万円42.9万円84㎡3LDK4階 / 5階建 南1998年52戸RC
2025/09/15サニーヒルズ池田五月山
池田市建石町
池田駅13分 3,180万円41.3万円76.93㎡3LDK5階 / 5階建 西2003年30戸RC
2024/01/29ネオグランデ池田五月山公園
池田市建石町
池田駅13分 2,980万円39.7万円75㎡3LDK6階 / 6階建 南1999年36戸RC
2023/08/28アリスト池田ステーションプレイス
池田市呉服町
池田駅2分 4,480万円49.2万円91.07㎡2LDK11階 / 11階建 南2004年36戸RC
2025/12/23ステイツ池田満寿美町
池田市満寿美町
池田駅3分 4,580万円47.3万円96.9㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年30戸RC
2025/09/19センチュリーコート池田・姫室町
池田市姫室町
池田駅7分 3,498万円47.5万円73.71㎡3LDK1階 / 3階建 東1995年15戸RC
2025/09/19パレ・シェール池田城南
池田市城南一丁目
池田駅7分 3,998万円49.3万円81.16㎡3LDK2階 / 5階建 西1996年29戸RC
2025/06/20ライオンズマンション池田満寿美町
池田市満寿美町
池田駅4分 3,480万円46.3万円75.15㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1997年15戸RC
2026/01/25グランドメゾン池田満寿美町
池田市満寿美町
池田駅4分 5,280万円56.6万円93.29㎡2LDK3階 / 6階建 南2001年17戸RC
2026/03/10アジュール池田五月丘
池田市五月丘四丁目
池田駅31分 2,990万円41.5万円72.11㎡3LDK3階 / 6階建 南東2000年40戸RC
2024/06/28グランクレスト池田満寿美町
池田市満寿美町
池田駅4分 4,250万円51.2万円82.96㎡3LDK6階 / 6階建 南西1997年45戸RC
2024/12/25アドリーム池田満寿美町
池田市満寿美町
池田駅5分 4,280万円58.0万円73.74㎡3LDK2階 / 5階建 南1999年19戸RC
2024/02/14ジオ池田五月丘弐番館
池田市五月丘一丁目
池田駅15分 3,099万円40.6万円76.3㎡3LDK1階 / 5階建 南1998年51戸RC
2025/03/10ベルデフラッツ池田満寿美町
池田市満寿美町
池田駅5分 3,180万円43.7万円72.85㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年15戸RC
2026/03/13ローレルコート池田・城南
池田市城南三丁目
池田駅10分 4,780万円55.1万円86.81㎡4LDK3階 / 6階建 東2000年57戸RC
2025/06/25コスモ池田パークフォルム
池田市鉢塚一丁目
池田駅14分 3,990万円53.1万円75.08㎡3LDK1階 / 6階建 南2001年31戸RC
2024/11/30ネバーランド池田
池田市八王寺一丁目
池田駅11分 3,180万円42.0万円75.74㎡3LDK3階 / 6階建 南2003年44戸RC
2023/09/23セレッソコート池田アヴァンセ
池田市神田一丁目
池田駅12分 4,780万円45.0万円106.26㎡3LDK+S+6階 / 6階建 南東2002年45戸RC
2024/09/17サーパス池田
池田市鉢塚一丁目
池田駅16分 3,298万円39.8万円82.92㎡4LDK5階 / 6階建 東1998年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、池田市では36.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は池田市の平均と比較して38.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
池田市
37.5万円/㎡
前年比-36.8%
大阪府
池田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アービング池田桜通り
所在地大阪府池田市大和町
交通阪急宝塚本線池田駅徒歩4分
築年月1999年
階数6階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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